站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业热点大全，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到11月上旬。随着今年四季度的正式开始，国家针对农房方面也制定了一系列的重要政策。就在今年正式颁布的《中央一号文件》当中，国家明确指出，在2025年我国还将继续实施农村危房改造和农房抗震节能改造，并且要做好受灾地区因灾倒损住房的恢复重建。如果我们农村六类重点保护对象的住房，被认定为是危房，需要进行修缮加固或者是拆除重建，均可以按照规定申请享受相关的补助资金。同时在2025年也是我国农村人居环境整治五年行动的收官之年，全国很多地区还将有序推进农村厕所入户改造等系列项目。涉及到农村两改一入户方面，在今年有哪些最新情况？现在有很多农民朋友，在考虑返回农村老家修建农房，现在专家提醒有两种情况或将面临全面禁止建房。下面老道就给大家重点汇报一下农村“两改一入户”和农村建房的总体情况，希望所有的朋友们能够多多了解。详细内容，我们一起来说一说。

【农村“两改一入户”最新消息，每户补助3.5万元？专家提醒：两种情况全面禁止建房？很多人不清楚！】

老道说：就在2025年开始以来，国家针对农村危房改造和农房抗震节能改造方面已经做出了一系列的重要部署，一系列的补助资金已经下达到各省份地区，从相关地区的具体政策实施情况来看，各地区的农村危房改造和农房抗震节能改造的补助要求不同，不过会重点解决以下这6类保护对象的住房安全问题。

上述这6类人员分别为：“农村低保户、农村低保边缘家庭、农村分散供养特困人员、生活严重困难家庭、农村易返贫致贫户以及未享受过住房保障政策的其他脱贫户”。

上述6类人员的住房，假如被认定为是C级危房，需要进行加固修缮，或者是被认定为D级危房需要进行拆除重建，均可以按照规定申请享受相关的补助资金。不过全国各省地区的补助标准有一定的差异，下面老道就为大家做一个具体说明。

根据安徽省广德地区的相关政策情况来看，针对本地区六类重点保护对象的住房，如果认定为是D级危房需要进行拆除重建，将给予每户3.5万元的补助。如果被认定为是C级危房需要进行加固修缮，将给予每户1.2万元的补助。

云南德宏地区针对6类村保护对象的住房，被认定为是D级危房需要进行拆除重建，将按照每户2万元进行补助，如果被认定为C级危房需要进行拆除重建，将按照每户1万元进行补助。所以各地区的补助标准，有较为显著的差异，大家要以本地区的实际政策规定为准。

现在根据安徽省制定的系列政策来看，针对7度以上抗震设防地区，在危房改造补助基础上会适当进行上浮，部分地区的标准为：7度地区将按照每户1.8万元下发抗震节能改造补助，8度地区将按照每户2.2万元下发抗震节能改造补助，所以大家一定要以本地区的实际政策规定为准。

以上是农村危房改造和农房抗震节能改造方面的相关消息，希望所有的朋友能够多多了解。在2025年也是我国农村人居环境整治五年行动的收官之年，截止到今年11月份，全国已经有超过1.2亿户完成了厕所改造。现在农村的卫生厕所普及率已经达到85%以上，而在2025年我国将计划完成500万户的农村户厕改造，累计投入资金也将达到上千亿元。

从各地区的厕所入户改造补助情况来看，各地区也有所不同，比如安徽省阜阳地区针对砖砌三格式户厕，将按照每座2200元进行补助，如果是装配式户厕，将按照每座2000元进行补助，会以“先建后补、以奖代补”的方式，下发相关的补助资金。而贵州省贵定县针对新建的卫生户厕，将按照每座2000元进行补助，如果是改建的户厕，将按照每座1500元进行补助，验收合格之后就可以一次性拨付相关的补助资金。所以大家一定要密切关注，本地区在厕所入户改造方面的具体政策要求，积极申请获得相关的补助。

以上是农村“两改一入户”的相关情况，希望所有的朋友们多多了解。在2025年开始以后，全国很多地区也将有序推进农房治理系列政策，为了进一步的规范农村宅基地的使用，在今年正式颁布的《中央一号文件》明确指出，禁止城市居民上农村购买宅基地建房，禁止退休干部在农村占地建房。目前很多地区正在针对相关问题进行摸排，同时在两种情况下，农民在农村老家或将面临禁止建房，下面老道也给大家做一个具体说明。

情况1：农民在农村老家修建农房，必须要按照规定拿到相关的建房审批手续，而这里指的建房审批手续主要是指“两证一书”，分别是《乡村规划建设许可证》、《施工许可证》和《宅基地批准书》，不得出现未批先建或者是建批同步的情况。如果出现未批先建或者是建批同步，那么我们农户所修建的农房可能也会面临无法确权登记颁证的处理结果。

情况2：农民在农村老家修建农房，我们就要修建农房的宅基地，必须要拥有清晰的权属关系。如果我们需要修建的宅基地，存在法律纠纷或者是权属争议等各类问题，我们也无法正常有序修建农房，大家必须要将相应的争议、纠纷问题解决之后，才能按照规定有序建房。

以上是2025年农村“两改一入户”和农村建房方面的总体情况，希望所有的朋友能够多多了解。在国家全面深化改革，助力乡村实现全面振兴的2025年。随着国家各项利好政策的有序落地，老道坚信农民在土地、农房上的各项权益一定能够得到更为充分的确保。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角的【推荐】，让我们一起为国家的土地、农房系列利好扶持政策点个赞。

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